Ücretsiz Araç
Tapu Harcı Hesaplayıcı
Gayrimenkul alım-satımında tapu harcı, KDV ve döner sermaye ücretlerini anlık hesaplayın. 2026 güncel oranları ile.
Hesaplama Aracı
2026 güncel oranlarıyla
₺
Tapu Harcı Nedir?
Tapu harcı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde devlete ödenen yasal bir vergidir. Toplam oran, satış bedelinin %4'üdür ve yasal olarak alıcı-satıcı arasında eşit paylaşılır. Ancak uygulamada bu oran müzakere edilebilir. 2026 yılı itibarıyla bu oranlar günceldir.
KDV Oranları 2026
- • %1 KDV: 150 m² altı, ilk konut alımı
- • %20 KDV: 150 m² üzeri veya ikinci konut
- • %0 KDV: Yabancı uyruklu alıcılar (döviz şartı)
Tapu Harcı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Tapu harcı ne kadar?
Tapu harcı gayrimenkul satış bedelinin %4'üdür. Yasal olarak alıcı ve satıcı eşit paylaşır.
Tapu harcını kim öder?
Yasal olarak her iki taraf %2 öder. Uygulamada oran müzakere edilebilir.
Düşük bedel beyan edersem ne olur?
Beyanname bedeli emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Aksi halde cezai işlem uygulanır.
Konut Satış Süreçlerinizi Dijitalleştirin
Novo CRM ile tüm tapu, ödeme ve müşteri süreçlerinizi tek platformdan yönetin.
CRM Hakkında Bilgi Alın →